Joure, Madame Curieweg 13 *VERHUURD*¶

De ruimte is verdeeld over 2 verdiepingen (totale vloeroppervlak ongeveer 198 m²). Het betreft een aansprekende en praktisch ingedeelde kantoorunit, met een pantry en toiletunit. Er is een patchkast aanwezig.
Het woudvennepark is een hoogwaardig en goed bereikbaar bedrijventerrein, met veel ruimte tussen de bebouwing. Het uitzicht vanuit deze kantoorunit over de vijver is wijds en rustgevend. Kortom een stimulerende werkplek!
De indeling is praktisch. Diverse afsluitbare managementkamers of besprekingsruimten aanwezig, alsmede een fraaie vergaderzaal (Met zicht over de waterspiegel)...

Het totale object bestaat uit 3 gekoppelde kantoortorens, verhuurd aan 3 verschillende bedrijven.

Indeling gebouw
Beganegrond entreehal, trapopgang en kantoorvertrekken met een totale vloeroppervlakte van ca. 82 m².

1^e verdieping
trapopgang en kantoorvertrekken met een totale brutovloeroppervlaktevan ca. 116 m².
 Op het voorliggende parkeerterrein zijn totaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Extra parkeerruimte is gelegen op het naastgelegen openbaar terrein.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is turn-key te aanvaarden in de staat waarin het zich thans bevindt.

Huurprijs
De kantoorruimte is te huur tegen een huurprijs van EUR 105,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Onder voorwaarden is het mogelijk het pand vrij van BTW te huren. De servicekosten bedragen EUR 9,50 ex BTW per m² per jaar. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Huurvoorwaarden
- Uitgangspunt is een ROZ-huurovereenkomst, model juli 2003.
- Huurtermijn 5 jaar met optieperioden van telkens 5 jaar. Flexibele huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar. Eventuele afwijking is bespreekbaar.
- Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW.
- Jaarlijkse indexering conform Consumenten Prijs Index “Alle huishoudens, 2006=100”
- Opzegtermijn 12 maanden.

Beschikbaarheid
Aanvaarding kan per direct.